1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "서부여성회관역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택, 저층아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.
2) 교통상황=본건은 버스정류장과 전철역이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입은 가능함.
3) 건물의 구조=철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 건물내 제지하층 제102호로서,외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=상ㆍ하수도시설, 난방설비, 위생설비 등이 되어 있으나 수리여부 등 주의를 요함.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 공동주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 약 6미터의 진입도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(서부여성회관역 주변), 가축사육제한구역(인천광역시서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
지하층에는 1가구만 존재하고 세대출입문에 호실 표시가 탈착되었으나 우편함과 1층 201호와 202호의 위치 등에 비추어 볼 때 지하층에 있는 1가구가 102호로 판단됨
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천석남중학교가 있음.
- 본건 지하층에는 1가구만 존재하고 세대출입문에 호실 표시가 탈착되었으나 우편함과 1층 201호와 202호의 위치 등에 비추어볼때 지하층에 있는 1가구가 102호로 판단됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-23입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 서구 석남동 소재 "서부여성회관역" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 슬래브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.3.31
근저당권
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